Régulièrement sollicitée par des particuliers qui viennent d’effectuer un diagnostic mérule à Quimper et dans le Finistère, l’entreprise Protechbois vous aide à comprendre les tenants et les aboutissants de cette analyse et à prendre les devants, pour mieux vendre, mais surtout, pour protéger votre habitation.
Qu’est-ce qu’un diagnostic mérule ?
La mérule est un champignon lignivore qui peut causer des dégâts considérables aux constructions, notamment aux charpentes et boiseries des habitations humides et mal aérées. Pour vendre un logement, il est essentiel d’informer les acheteurs sur la présence possible de mérule, notamment dans les zones à risque. C’est dans ce cadre que les particuliers, propriétaires de maisons, peuvent demander à faire réaliser un diagnostic mérule.
Comme son nom le laisse entendre, le diagnostic mérule vise à détecter la présence de mérule dans un logement. Il est généralement effectué par un professionnel chargé d’inspecter les éléments en bois de la construction, tels que les charpentes, les planchers et les bâtis de portes et de fenêtres. Ce diagnostic est crucial pour informer les acheteurs potentiels sur la présence de mérule, qui peut représenter un risque pour la stabilité de la construction et entraîner des coûts de réparation importants.
Le diagnostic mérule est-il obligatoire ?
Dans certaines zones à risque, la réalisation d’un diagnostic mérule est fortement recommandée, voire obligatoire. Lors de la vente d’un logement, le vendeur doit informer l’acheteur si le bien se situe dans une zone géographique où la présence d’un risque de mérule est avérée. Si le logement se trouve hors d’une zone à risque, un diagnostic mérule peut être effectué en cas de suspicion de présence de mérule.
Notez qu’à Quimper, Châteaulin, Elliant, Douarnenez, Morlaix et Saint-Martin-des-Champs, le diagnostic mérule est obligatoire depuis le 1er janvier 2018.
Comment se déroule le diagnostic mérule ?
Le diagnostic mérule consiste en un examen visuel et non destructif des éléments en bois du logement. Le diagnostiqueur utilise un poinçon pour effectuer un sondage mécanique des bois et un humidimètre pour mesurer leur taux d’humidité. Si la présence de mérule est détectée, des travaux de traitement et de réparation peuvent être nécessaires pour éliminer le champignon et prévenir sa propagation.
Que faire en cas de présence de mérule dans votre habitation ?
Si le diagnostic mérule révèle la présence de mérule dans votre logement, il est essentiel de faire appel à une entreprise spécialisée pour effectuer les travaux de traitement et de réparation. L’entreprise bretonne Protechbois est spécialisée dans le traitement des charpentes et offre des solutions efficaces pour éliminer la mérule et prévenir sa réapparition.
En faisant appel à Protechbois, vous bénéficiez de l’expertise d’une entreprise reconnue et d’une prise en charge complète des travaux nécessaires pour protéger votre logement contre la mérule.
Le diagnostic mérule est une étape cruciale pour protéger votre logement contre les dégâts causés par la mérule. En informant les acheteurs potentiels sur la présence de mérule et en faisant appel à une entreprise spécialisée comme Protechbois pour traiter et réparer les zones affectées, vous pouvez vendre votre logement en toute sérénité et assurer la sécurité de ses futurs occupants.
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