La mérule est un redoutable champignon qui se développe dans des environnements humides et cause d’importants dommages aux structures de bois des bâtiments. La mérule a été reconnue comme une préoccupation majeure pour la santé et l’économie par la loi Alur (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové). La loi, qui vise principalement à favoriser un logement abordable et décent pour tous, contient également des dispositions relatives à la mérule, reconnaissant ainsi son impact financier et sanitaire.
Quelques mots sur la mérule
La mérule se développe dans des bâtiments où l’humidité est élevée, s’attaquant aux planchers, charpentes et autres boiseries. Alors que les professionnels peuvent facilement détecter ce champignon, il est souvent découvert à un stade avancé de colonisation, entraînant alors des dégâts importants, voire l’effondrement des structures attaquées.
Les quatre niveaux de la loi Alur concernant la mérule
La loi Alur a établi quatre niveaux d’obligations en ce qui concerne la mérule :
- Pour le propriétaire : une déclaration en mairie par les occupants (locataires, propriétaires ou syndics de copropriété) est obligatoire dès qu’une présence de mérule est détectée.
- Pour le Préfet : la délimitation, au niveau départemental, des zones à risque de mérule par un arrêté préfectoral est requise lorsque plusieurs foyers ont été identifiés.
- Pour l’opérateur en diagnostic : une obligation d’information sur la présence d’un risque de mérule lors de la vente d’un bien immobilier situé dans une zone concernée par l’arrêté préfectoral. Cependant, le diagnostic de la mérule n’est pas obligatoire au titre de l’article 76 de la loi.
- Pour l’entreprise de traitement : le traitement ou l’incinération sur place des bois et matériaux contaminés avant tout transport est obligatoire en cas de démolition partielle ou totale d’un bâtiment infesté.
La certification CTBA+, seule certification de services dans le domaine des traitements préventifs et curatifs du bois et du bâti, salue cette avancée législative, bien qu’elle souligne qu’il reste encore beaucoup à faire en matière d’information, en particulier concernant le traitement des déchets infestés.
En effet, alors que la loi Alur impose le traitement des matériaux sur place, le déplacement des déchets de démolition contaminés par la mérule n’a pas d’incidence sur le développement de l’infestation. Il est donc essentiel de faire appel à une entreprise spécialisée certifiée CTBA+, qui seule aura la capacité, lors de la démolition, d’identifier précisément les zones où l’infestation est active, permettant ainsi de limiter le traitement au strict nécessaire.
Pour traiter efficacement la mérule, contactez Protechbois dès aujourd’hui !
La loi Alur a fait un pas important vers la reconnaissance de la mérule comme un fléau et a établi des obligations claires pour différentes parties impliquées. En cas de doute concernant la présence de mérule dans votre habitation, n’hésitez pas à contacter Protechbois, entreprise spécialisée dans le traitement de charpente à Quimper et dans le Finistère. Protechbois est une entreprise certifiée CTBA+.
Il est crucial de comprendre les risques associés à la mérule et d’agir rapidement en cas de détection. En cas de présence avérée de mérule dans votre immeuble, n’hésitez pas à contacter Protechbois, entreprise spécialisée dans le traitement de charpente dans le Finistère. Leurs experts certifiés CTBA+ vous fourniront une intervention professionnelle et efficace pour lutter contre la mérule et protéger la structure de votre bâtiment. Ne laissez pas ce champignon destructeur compromettre la solidité de votre patrimoine, faites appel à des spécialistes qualifiés pour une solution adaptée et durable. Pour un traitement efficace de la mérule, contactez Protechbois dès aujourd’hui !
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